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北京国家会计学院 2015年《房地产业营改增政策与实务高级研修班》招生简章
发布日期:2015-2-15

自2012年启动“营改增”试点方案以来,试点行业范围不断扩大,目前交通运输业、邮政、电信和7项现代服务业已纳入“营改增”的试点范围。随着全面完成“营改增”的期限渐近,房地产业、建筑业、金融业及现代服务业四大行业的“营改增”将是当前税制改革的核心内容。

改革的趋势已经形成倒逼格局,房地产企业如何做好“营改增”政策的前期准备工作,如何处理在政策过渡期的一些特殊问题,如何解决房地产行业涉及的大量土地出让金及规费问题,如何有效调整企业的经营战略、组织模式及核算体系以适应“营改增”政策的新要求等等均是当前房地产企业最为关心的问题。

作为财政部税政司及国家税务总局相关部门与企业有效沟通在“营改增”过程中的建议及诉求的核心平台,北京国家会计学院于2014年已成功举办了12期《建筑业、房地产业营改增政策与实务高级研修班》,并形成了两份《学员建议》呈送财政部及国家税务总局,取得了良好的社会反响。2015年我院将举办10期《房地产业营改增政策与实务高级研修班》,旨在通过政策解读、案例分析、催化式研讨等多种方式为学员全面分析及解决在实行层面的关键性问题。现将有关事项函告如下:

一、时间及地点

时间:

01建筑业班

地点:北京国家会计学院(北京市顺义区天竺,首都机场附近)

二、参加对象

  • 房地产企业总会计师、税务总监、财务部长、税务经理等中高级财务管理人员;
  • 税务部门专业人员;
  • 研究“营改增”政策的相关专业机构人员。

三、课程收益

  • 【把握政策趋势】了解增值税扩围改革的背景、国家规划以及发展趋势
  • 【掌握调整方法】掌握房地产企业在增值税改革中需做的工作调整
  • 【风险应对策略】识别房地产企业在增值税改革中面对的问题和风险
  • 【高度实务操作】熟悉税制改革下新的税务处理的基本概念和技巧

四、培训内容

(一)权威解读:房地产业营业税改征增值税的背景和改革实施进程中的问题(1天)

  • 营业税改征增值税的背景和动态
  • 营业税改征增值税的进程、意义和机理
  • 房地产业营业税改征增值税如何把握机遇

(二)政策梳理:房地产业营业税改征增值税政策基础及新变化(1天)

  • 营业税改征增值税后,增值税基本政策关键点梳理
  • 营业税改征增值税后,增值税税收征管政策热点关注
  • 营业税改征增值税后,增值税配套政策新变化
  • 营业税改征增值税后,增值税专用发票科学管理

(三)案例课堂:房地产业营业税改征增值税的税务处理 (1天)

  • 房地产企业如何正确核算及申报增值税
    • 房地产企业增值税明细科目的设置与使用
    • 房地产企业增值税发票的使用、收集、认证与抄报税
    • 房地产企业涉税业务的会计核算
    • 增值税纳税申报关键点审查
    • 增值税纳税时间、纳税方式及纳税资金筹划
  • 实例分析房地产业营改增的影响对策

(四)深入研讨:房地产业营业税改征增值税疑难问题(1天)

  • 营改增对房地产企业纳税方式的影响及应对
  • 营改增对房地产企业纳税义务时间的影响及应对
  • 营改增对房地产企业现金流及资金管理的影响及应对
  • 营改增对房地产企业组织架构的影响及应对
  • 营改增对房地产企业项目承接的影响及应对
  • 营改增对房地产企业物资采购的影响及应对
  • 营改增对房地产企业劳务及分包的影响及应对

五、师资团队

拟邀请财政部税政司“营改增”政策制定负责人、国家税务总局货物和劳务税司“营改增”相关负责人,以及:

李旭红:北京国家会计学院财税政策与应用研究所所长,税务系主任,中国国际税收研究会理事,“营改增”系列培训项目责任教授,硕士研究生导师,博士后。长期担任中央企业总会计师、中央机关会计领军人才、全国各省会计领军人才、高级会计师、注册会计师及各级财税机关干部的后续教育工作,主讲税收课程。自2012年以来,多次为财政部大中型企业总会素质提升工程等重大培训项目讲授《“营改增”政策解读及企业应对》。曾任职政府机关、国有企业、高校及管理咨询企业,在财税领域具有扎实的理论基础及丰富的实践经验,著有多部专著、编著及译著,并曾多次在核心期刊及专业期刊发表财税领域的学术论文。

辛连珠:国家税务总局税务干部进修学院,特聘教授,教务处处长。注册税务师,经济学硕士。兼任中国社会科学院研究生学院硕士生导师。主要研究方向是企业所得税和资本市场税收问题,从事税务干部、企业财务高管、中介机构税务业务培训工作,以其扎实的理论功底,丰富的教学经验,良好的职业道德,赢得了广大学员的敬重与赞誉,是一位难得的财税培训专家。

赵丽:葡京推荐金沙75888税务师事务所总经理,首批特级注册税务师、高级会计师、中国注册会计师,“全国注册税务师行业代表人士”,省级注册税务师协会理事。牵头编撰出版了《建筑施工企业纳税与筹划操作指南》、《煤炭开采与洗选业涉税问题解析》、《营业税改征增值税政策解读与案例分析》及修订版四本专业书籍,从事税务工作近二十年,是企业并购重组的税收筹划实战运作专家,目前担任多家上市企业高级税务顾问。为多家集团及上市企业管理层讲授营改增课程。

姚建荣:葡京推荐金沙75888税务师事务所副总经理,一级注册税务师,中国注册税务师协会网校特聘讲师,北京国家会计学院特聘讲师,省级经济与信息化委员会企业技术创新促进会专家,对企业涉税实务有丰富的实战经验。参与了《建筑施工企业纳税与筹划操作指南》、《营业税改征增值税政策解读与案例分析》及修订版等著作的编写。在建筑业“营改增”方面有一定的实务经验,曾多次为中国中铁、中国铁建旗下集团企业、天扬建筑业营改增网校、山西财经大学讲授“营改增”课程。

杨晋平:葡京推荐金沙75888税务师事务所副总经理,国家一级注册税务师,注册评估师。中国注册税务师协会网校特聘讲师,北京国家会计学院特聘讲师。近距离接触和服务了上百家企业,8年以上税务师事务所经验,擅长实战和税收业务和政策的解读、讲授。为中国中铁、中国铁建旗下集团企业以及一些大型建筑企业进行了“营改增”课程的讲授及模拟辅导,为多家上市企业的涉税业务做了引导、审计和培训。参与了《营业税改征增值税政策解读与案例分析》、《煤炭开采与洗选业涉税问题解析》等著作的编写。

李美英:中国一级注册税务师,注册会计师。“全国注册税务师行业代表人士”,中国注册税务师协会网校特聘“营改增”授课讲师,葡京推荐金沙75888建筑业营改增专家研究组成员。多年行业实战经验,为上百家企业做过税务审计、培训等工作。其授课层次清晰,条理性和逻辑性强。在培训过程中活跃流畅,善于理论与实际结合,在心得与大家分享的同时,使学员思考方式发生改变,达到理想的培训效果。参与了《煤炭开采与洗选业涉税问题解析》、《营业税改征增值税政策解读与案例分析》等著作的编写。多次为中国中铁、中国铁建等集团企业进行营改增课程的培训,主讲内容有《营改增政策解读》、《增值税纳税申报表的填列》、《增值税一般纳税人的认定与申报》等。

六、结业及考核

完成全部课程,经考核合格,由北京国家会计学院统一颁发结业证书。

七、报名及费用

  1. 自通知发出之日起开始报名,学费费用为人民币4000元/人(含注册费、教材资料费、培训费、证书费)。同一单位报名超过5人的,学费费用为3800元/人。
  2. 在北京国家会计学院举办的培训可提供食宿。就餐为自助餐,收费标准为105元/人天。住宿条件为单人标准间,收费标准200元/人天。(住宿费用含游泳、健身、净娱乐、宽带上网等费用)。

八、缴费方式

  1. 报到时直接缴纳现金或刷卡缴费
  2. 报名同时,进行银行汇款
    • 单位名称:北京国家会计学院
    • 开 户 行:建行北京天竺支行(201)
    • 账  号:1100 1020 1000 5603 0985

    注:汇款后,学员请将汇款单发至报名邮箱,并于报到当日持汇款复印件报到,否则视同未汇款,需重新交纳培训费用;

  3. 北京学员可缴纳支票

九、报名方式

邮件报名:请下载附件中的报名表,填写完整后发送至bkxy@tianyangtax.net

招生咨询

十、注意事项

  1. 开课前一天报到,学院注册中心7:00-23:00可接受报到。学员须提供个人身份证件办理报到、入住手续。
  2. 若遇特殊情况不能如期举办,在开班前三天告知。对学员已缴纳的培训费用,举办方予以全额退还。对因不能如期开班而导致的学员直接、间接损失,包括但不限于差旅费损失、误工费损失等,举办方均不承担经济赔偿等法律责任。
  3. 培训费、食宿费和其他费用均只能开具“培训费”发票。

附件一:

《房地产业营改增政策与实务高级研修班》报名表

附件二:

北京国家会计学院位于温榆河畔、顺义天竺开发区,距首都机场3公里、东直门16公里。从市内方向到学院:

  • 公交车:东直门,乘坐850路(或955路),在“天竺花园”站下车,换乘“顺27路”,在“国家会计学院站”下车。
  • 地 铁:于市区换乘地铁15号线,于国展站下车,打车至学院2公里可达。
  • 出租车:走机场高速,杨林大道出口下,沿北京国家会计学院路标指示,行驶约500 米即可到达。

行车路线图请链接下列网址:http://www.nai.edu.cn/bottom/dljt.htm

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